השקעות אלטרנטיביות בענף הנדל"ן

דירה להשקעה – מעוניינים להיכנס לתחום ההשקעות בנדל"ן? רוצים לדעת איזה חלופות השקעה עומדות לרשותכם בענף הנדל"ן המקומי או הגלובאלי? זה הזמן לדעת הכול על השקעות אלטרנטיביות בענף הנדל"ן.

"הייתי קונה מיליוני בתים פרטיים בארה"ב אילו יכולתי. לצד המניות בוול סטריט, הבתים הפרטיים הם השקעה אטרקטיבית כיום", הציטוט הנ"ל נאמר על ידי וורן באפט, אשף ההשקעות בכל הזמנים, ובדומה לכל המלצת השקעה אחרת של וורן באפט, גם להמלצת השקעה זו, חשוב להקדיש מחשבה יתרה. תחום ההשקעות בנדל"ן הפך בשנים האחרונות לאחד מאפיקי ההשקעה הפופולאריים ביותר בישראל, וזאת לנוכח העלייה המתמדת במהלך העשור האחרון במחירי הנדל"ן ולצד סביבת הריבית האפסית המוצעת על כספי החיסכון במערכת הבנקאית בישראל.

יחד עם זאת, חשוב לציין שתחום ההשקעות בנדל"ן, בדומה לכל תחום השקעות אחר, משלב בתוכו אפיקי השקעה מסורתיים לצד אפיקי השקעה אלטרנטיביים, כאשר ההבדל בין סוגי האפיקים השונים בה לידי ביטוי בפוטנציאל הרווחיות הנלווה לכל אחד מהם. בין יתר אפיקי ההשקעה המסורתיים בענף הנדל"ן תוכלו למצוא אפיקי השקעה סולידיים המתבססים על השקעות-תשואה לטווח הארוך. השקעות אלו כוללות בין היתר רכישת דירה להשקעה או נכס מסחרי למטרות תשואה באמצעות דמי השכירות אותם תקבלו מדי חודש בחודשו. מנגד, שוק ההשקעות האלטרנטיביות בנדל"ן, מאפשר לכם לחשוב בגדול יותר ולמעשה מאפשר לכם להצטרף לפרויקטים שונים בענף הנדל"ן כמשקיעים שותפים בפרויקטים כגון: פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א 38 ופינוי –בינוי), פרויקטים בתחום התשתיות בארץ ובחו"ל, פרויקטים חדשים למגורים ו/או למסחר ותעשייה ופרויקטים במסגרת תכנית הדגל של מדינת ישראל: מחיר למשתכן. בכל אחת מהאפשרויות הנ"ל, תוכלו להצטרף כמשקיעים בכל סדר גודל במסגרת שותפויות מוגבלות המנוהלות באמצעות קרנות נדל"ן כאלו ואחרות.

השקעות אלטרנטיביות בענף הנדל"ן מיושמות באמצעות קרנות השקעה בנדל"ן במסגרתן כל משקיע מצטרף לקבוצת משקיעים וזאת במסגרת שותפויות מוגבלת המנוהלת על ידי שותף כללי המנהל את הקרן. אלטרנטיבה השקעה זו, פותחת בפני כל משקיע, מגוון רחב של הזדמנויות השקעה בפרויקטים נבחרים ברחבי הארץ וכל זאת תוך פיזור השקעות וניהול רמת הסיכון המותאמת בעבורו.

דירה להשקעה – השקעות נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית

עולם ההשקעות האלטרנטיביות בענף הנדל"ן, כולל בתוכו אפשרות להשקעה בתחום ההתחדשות העירונית הנחשב בשנים האחרונות לאחד מהתחומים המסקרנים ביותר בענף הנדל"ן. תחום השקעות זה משלב בתוכו בין היתר פרויקטים תמ"א 38 , פרויקטים פינוי –בינוי ופרויקטים בתחום התשתיות המתחדשות. התחדשות עירונית זוכה להתעניינות הולכת וגוברת מצד יזמי נדל"ן, משקיעי נדל"ן ורשויות מקומיות וזאת לנוכח פוטנציאל הרווח העומד לרשות כל אחד מהם לאורך כל שלבי ההתחדשות העירונית. מסוף העשור הראשון של המאה הנוכחית ועד היום, מספר הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית הולך וגדל משנה לשנה, כאשר כבר היום, היקף התחלות הבנייה מורכב מ-5% פרויקטים בתחום פינוי בינוי ו-9% פרויקטים בתחום תמ"א 38. על פי הערכות מומחים בענף הנדל"ן, היקפי הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ילך ויגדל במהלך העשורים הקרובים בכלל והשנים הקרובות בפרט, וזאת לנוכח הביקושים ההולכים וגדלים לרכישת דירה למגורים בישראל.

חברת וולת'סטון, הנחשבת לאחת מהחברות המובילות בישראל בעולם ההשקעות האלטרנטיביות, עוסקת ומתמחה במגוון רחב של השקעות אלטרנטיביות בענף הנדל"ן, כאשר בין יתר התמחויות החברה תוכלו למצוא מימון פרויקטים מסוג תמ"א 38, מימון פרויקטים בתחום פינוי בינוי ומימון פרויקטים בתחום פרויקטים מחיר למשתכן, וכל זאת באמצעות שותפויות מוגבלות בהן החברה משמשת כשותף הכללי במיזם. לפרטים נוספים אודות פעילות החברה בתחום ההשקעות האלטרנטיביות בענף הנדל"ן, צרו אתנו קשר.

השקעות נדלן בישראל | דירה להשקעה