סינרג'י השקעות בתשתיות

סינרג'י קפיטל פרטנרס הינה קרן המתמחה בתשתיות בישראל ובעולם מבית וולת'סטון החזקות.
סינרג'י הינה החברה הראשונה והיחידה בישראל העוסקת במימון פרויקטים בתחום של תשתיות בישראל ובחו״ל למשקיעים פרטיים.

לחברה צוות מנהל המתמחה במימון ותפעול בתחום אשר מלווה ע"י חברות הנדסה, כלכלה וביטוח מהמובילות בישראל ובעולם. 

ההתמחות של החברה מאפשרת בחינה קפדנית ובחירת פרויקטים ספציפיים בסקטורים בתחום האנרגיה, מים, תקשורת, תחבורה ועוד. 

המודל העסקי של החברה בנוי על שילוב של מימון הון עצמי לפרויקטים המוכנים להקמה יחד עם רכישת פרויקטים תפעוליים בהם כבר הפרויקטים קיימים ועובדים וישנו תזרים מניב.

למה כדאי להשקיע בתשתיות?

  • התחייבות גוף ממשלתי לקניית התוצר מפרויקט התשתית.
  • עידוד המדינות להעברת ההשקעות בתשתיות לשוק הפרטי על ידי הזרמת הון.
  • צפי הכנסה ידוע מראש הסכם חתום עם מחיר נקוב.
  • ביקושים גבוהים וקשיחים שמייצרים תשואה גבוהה לאורך שנים.

השקעה עם ערך

השקעה בתשתיות הינה מנוע צמיחה כלכלי חשוב לכל מדינה בעולם. לפני מספר שנים התקבלה באו״ם החלטה על
אג'נדה של "פיתוח בר קיימא 2030 ", אחת המטרות העיקריות של התוכנית הינה עידוד הקמה ושדרוג של תשתיות
במדינות על מנת להאיץ את כלכלות העולם ולהמשיך את הצמיחה העולמית על ידי עידוד של מעבר הון מהשוק הפרטי
לטובת פרויקטים בתחום התשתיות.
עצם ההשקעה בתשתיות עוזרת באופן מיידי ביצירת מקומות עבודה חדשים, בהשפעה על הצמיחה של הכלכלה
המקומית וכמובן משפיעה דרך הקמת התשתית בשיפור תנאי/אורח חיי התושבים.

מרכיב ההגנה הייחודי בהשקעה

מודל ההשקעה של הקרן מרכיב בתוכו כמה בטוחות עיקריות לטובת כספי ההשקעה:
•ביטוח סיכון מדינה – סינרג'י מבטחת כל פרויקט בפוליסה אשר מבטחת את התחייבות המדינה לשלם את הכספים להם התחייבה. הביטוח נעשה מול חברת ביטוח ממשלתית המתמחה בביטוח מחוץ לגבולות המדינה או חברות ביטוח פרטיות המתמחות בביטוח על התחייבות חוזית של מדינות.
מודל TURN KEY) EPCF) – מודל חדשני ליצירת תשואה עודפת ולהורדת סיכוני הביצוע כך שהחברה נהנית מהכנסה מהיום הראשון עם סיכון מגודר.

יתרונות ההשקעה

  • קדימות בחלוקת רווחים למשקיע.
  • השקעה לטווח קצר ביחס להשקעות בתחום.
  • חשיפת התיק להשקעות בנכסים לא סחירים.
  • השקעה עם ערך חברתי – פיתוח למדינות ויצירת מקומות עבודה.
  • תשואה גבוהה לאורך שנים לאור הסכמים חתומים מול המדינות
    או חברות ממשלתיות.
  • מינימום קורלציה לשוק ההון.
  • פיזור פנימי – חלוקת ההשקעה למספר פרויקטים במקביל.
  • מודל עסקי המשלב פרויקטים של ייזום ופרויקטים מניבים.
  • בטחונות חזקים – התחייבות המדינה + ביטוח על ההתחייבות
    וועדת השקעות לסינון פרויקטים.
  • שקיפות מלאה למשקיעים ודיווחים תקופתיים על התקדמות הפרויקטים.
  • מודל ייחודי לגידור הסיכונים השונים בהשקעות.

גרף סיכון תשואה

השותפים

ירון פיטארו

שותף ודירקטור סיטרין השקעות ואחזקות, סיטרין הייטק וסיטרין ביוטק. מנכ"ל ומנהל השקעות ראשי של וולת'סטון החזקות, בעל ניסיון של 25 שנה בשוק ההון וההשקעות הישראלי והגלובלי. שימש כמנהל אגף ההשקעות בלאומי גמל וסמנכ"ל השקעות בפריזמה בית השקעות (ניהול השקעות של 15 מיליארד $).

השקעות אלטרנטיביות

גלעד קריב

שותף ומנכ"ל סינרג'י הינו יזם המתמחה במימון ובבניית מודלים פיננסים למימון פרויקטים מורכבים בתחום התשתיות. לגלעד קשרים עסקיים וניסיון במימון פרויקטים בשווקים מתעוררים ומתפתחים. בשנים האחרונות שימש כיועץ פיננסי למספר רב של חברות בהקשר של גיוסי הון מימון פרויקטים ובניית מודלים כלכליים מבוססי גידור ביטוחי. לגלעד L L B במשפטים מהמכללה למנהל והשתתף בתוכנית חילופי סטודנטים באוניברסיטת אוקספורד.